Landlord New Tax Rules: किराए पर मकान देने वालों के लिए बड़ा झटका! नए नियमों से मकान मालिकों की बढ़ेंगी मुश्किलें, जानें किराए से संबंधित नए कानून

Landlord New Tax Rules: अगर आप अपने मकान को किराए पर उठाने की सोच रहे हैं, तो सरकार के नए नियमों के चलते आपको झटका लग सकता है। हाल ही में केंद्रीय वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने आम बजट पेश करते हुए मकान मालिकों और किराएदारों से संबंधित कानूनों में बड़े बदलावों का ऐलान किया है। इन बदलावों का मकसद टैक्स चोरी पर लगाम लगाना है। अब मकान किराए पर देना आसान नहीं रहेगा, क्योंकि नए नियमों के तहत सरकार ने किराए से होने वाली आय पर सख्ती बढ़ा दी है।

Landlord New Tax Rules: लागू होंगे नए नियम

सरकार ने यह फैसला मकान मालिकों द्वारा किराए से होने वाली आय पर टैक्स चोरी को रोकने के लिए लिया है। वित्त मंत्री ने यह भी बताया कि यह नया नियम 1 अप्रैल 2025 से लागू होगा। इसके अनुसार, मकान मालिकों को अपने किराए से होने वाली आमदनी को इनकम फ्रॉम हाउस प्रॉपर्टी के रूप में दिखाना अनिवार्य होगा। इसका मतलब यह है कि अब किराए से कमाई पर टैक्स चुकाना जरूरी हो जाएगा।

Landlord New Tax Rules: मकान मालिकों के लिए नई चुनौती

सरकार का यह फैसला उन मकान मालिकों को सीधा प्रभावित करेगा, जो किराए से होने वाली आमदनी पर टैक्स बचाने की कोशिश करते हैं। अब उन्हें अपनी RENT से हुई कमाई को कानूनी तौर पर इनकम टैक्स में दिखाना होगा। इसके तहत मकान मालिकों को अपनी प्रॉपर्टी से होने वाली आमदनी पर सरकार को टैक्स देना होगा। हालांकि, इसके साथ ही कुछ राहत भी दी गई है।

Landlord New Tax Rules: टैक्स डिडक्शन का प्रावधान

सरकार ने नए नियमों के तहत मकान मालिकों को 30% तक टैक्स डिडक्शन की सुविधा देने का ऐलान किया है। इसका मतलब यह है कि प्रॉपर्टी की कुल नेट वैल्यू पर 30% तक का खर्चा टैक्स छूट के रूप में दावा किया जा सकता है। इस छूट के अंतर्गत मकान मालिक कुछ खर्चों पर राहत पा सकेंगे, लेकिन यह नियम सभी पर लागू होगा और किराए से होने वाली आमदनी को अब छिपाना संभव नहीं होगा।

Landlord New Tax Rules: टैक्स चोरी पर लगाम लगेगी

इन नए नियमों के लागू होने से उन मकान मालिकों के लिए मुश्किलें बढ़ सकती हैं जो अब तक टैक्स बचाने के लिए किराए की आमदनी को सही से रिपोर्ट नहीं करते थे। सरकार के इस कदम से पारदर्शिता बढ़ेगी और टैक्स चोरी पर लगाम लगेगी। ऐसे में अगर आप भी मकान किराए पर उठाने की योजना बना रहे हैं, तो अब आपको इन नियमों का पालन करना अनिवार्य होगा।

Landlord New Tax Rules: 2025 में क्या बदल जाएगा?

वित्त मंत्री निर्मला सीतारमण ने साफ किया है कि यह नियम 2025 से प्रभावी होगा, यानी मकान मालिकों के पास तैयारी के लिए समय है। उन्हें अब अपनी संपत्ति से होने वाली आय को सही ढंग से रिपोर्ट करने की आदत डालनी होगी। साथ ही, टैक्स बचाने के विकल्पों का सही से उपयोग करना होगा, ताकि वे कानून के दायरे में रहकर फायदा उठा सकें।